COVID-19 引起的大流行給社會(huì)帶來了無數(shù)挑戰(zhàn)。社交距離、強(qiáng)制宵禁、持續(xù)的手部和表面消毒是我們?nèi)粘Ｉ?暫時(shí))的一部分。

在專業(yè)背景下，所有被認(rèn)為需要更長時(shí)間才能采用的東西突然變成了現(xiàn)實(shí)，就像在家工作一樣。短時(shí)間內(nèi)，組織必須適應(yīng)這一新現(xiàn)實(shí)。最快這樣做的公司將在后 COVID 環(huán)境中處于領(lǐng)先地位。

即使疫苗即將問世，重要的是要記住，由大流行造成的行為沖擊會(huì)留下永久的痕跡。建筑用戶的要求越來越高。無論是酒店、辦公室、餐廳還是商店，創(chuàng)造安全條件很重要，這樣空間才能放心地再次使用。

空氣質(zhì)量的重要性

阿由日本電視臺(tái)NHK最近的研究中，采用高清晰度攝像機(jī)和激光照射，結(jié)果表明由噴嚏排出的微滴可以保持在空氣中達(dá)20分鐘。據(jù)研究人員稱，這些超輕飛沫含有病毒載量，可能是疾病傳播的來源，因?yàn)樗鼈兒苋菀自诜忾]空間中傳播。

在這項(xiàng)研究中，研究人員表明，打開窗戶的微風(fēng)足以吹走微滴，使參與者的環(huán)境安全。這表明建筑物具有良好的通風(fēng)水平至關(guān)重要。

健康建筑是新標(biāo)準(zhǔn)

盡管 COVID-19 是當(dāng)今管理人員的主要關(guān)注點(diǎn)，但空氣質(zhì)量對(duì)員工生產(chǎn)力的影響不容忽視。

2014 年進(jìn)行的哈佛公共衛(wèi)生研究發(fā)現(xiàn)，處于健康環(huán)境(例如，低 CO2 和 VOC 水平)的人的認(rèn)知能力平均是暴露于常規(guī)環(huán)境的人的兩倍。

2015 年發(fā)表在《國際環(huán)境研究與公共衛(wèi)生雜志》上的另一項(xiàng)研究表明，提高通風(fēng)水平以使建筑物更健康的成本僅為每人每年 40 美元。事實(shí)上，更健康環(huán)境的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到每人每年 6500 美元。

在過去的十年中，知名組織就這一主題發(fā)表了幾項(xiàng)研究，他們總是得出相同的結(jié)論：健康的建筑可以提高工人的生產(chǎn)力。在知識(shí)工作者在組織中變得越來越重要的時(shí)代，提供合適的工作環(huán)境、吸引和留住人才是保證企業(yè)長期競爭力的必要條件。

企業(yè)責(zé)任

所有公司都將被迫保證其空間用戶的安全，無論他們是客戶還是員工。客戶會(huì)優(yōu)先選擇他們感到安全的空間。工人在找工作時(shí)會(huì)更看重工作條件。

對(duì)公司的壓力意味著對(duì)設(shè)施經(jīng)理的壓力。在大流行之前，通風(fēng)和氣候是次要的。缺乏監(jiān)管可能會(huì)導(dǎo)致不適或能源浪費(fèi)。

但是在大流行之后，如果由于建筑條件而出現(xiàn)健康問題，F(xiàn)M 將承擔(dān)責(zé)任。

技術(shù)如何提供幫助

物聯(lián)網(wǎng) (IoT) 可為樓宇管理人員提供基本支持。監(jiān)測空氣質(zhì)量、會(huì)議室使用情況或廁所清潔需求是物聯(lián)網(wǎng)解決方案的示例，這些解決方案使建筑物更智能、更安全。

例如，可以通過測量 CO2 水平來確定通風(fēng)水平是否足夠。每次有人呼氣時(shí)，他們都會(huì)將二氧化碳釋放到空氣中。CO2 測量允許估計(jì)是否有足夠的新鮮空氣進(jìn)入房間。

通風(fēng)良好的空間應(yīng)該有大約 800 ppm(百萬分之一)。較高的值意味著如果有人被感染，則傳播的可能性更大。

使用 CO2 傳感器，通過實(shí)時(shí)信息調(diào)整空間每小時(shí)的空氣翻新次數(shù)變得更加簡單?？梢愿鶕?jù)在場人數(shù)動(dòng)態(tài)調(diào)整通風(fēng)系統(tǒng)，這也有助于節(jié)約能源。

對(duì) FM 來說幸運(yùn)的是，物聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)步簡化了建筑監(jiān)控，傳感器便宜且易于安裝，允許更簡單的操作、降低成本，當(dāng)然還提高了用戶的安全性。